費用・ローン 東京都民は家電購入で得できる【実体験】エアコン5台・冷蔵庫を選びながら知った「東京ゼロエミポイント」
引き渡しに向けて、エアコンと冷蔵庫を新規で選び始めた。賃貸から出るので、家電は一通り新しく揃える必要がある。エアコンは各部屋分で5台以上、冷蔵庫も1台、これから購入する予定だ。その過程で「東京ゼロエミポイント」という制度の存在は知っていたも...
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費用・ローン 住宅ローン控除、いくら戻る？【実体験】8,000万円ローンで試算したら455万円だった話
住宅ローン控除で「結局いくら戻ってくるのか」を、正直ずっと後回しにしていた。銀行からも特に説明はなかったし、自分から聞きに行くこともしなかった。今回、秘書に急かされる形で初めて試算してみたら、13年間で約455万円という数字が出た。同時に「...
費用・ローン 注文住宅の地盤改良費用【実体験】相場と実際にかかった金額
地盤改良って、設計の打ち合わせをしている間はほとんど話題に出てきません。うちも同じでした。間取りや設備の話はさんざんしたのに、地盤の話が本格的に出てきたのは、着工がもう目の前という段階です。結論から言うと、我が家は地盤調査の結果「改良が必要...
費用・ローン 注文住宅の外構費用、いつ決める？300万円台の実体験
「外構費用って、結局いつ・いくら決めればいいの？」注文住宅を検討していると、建物の間取りや設備には目が行くのに、外構（駐車場・アプローチ・フェンス・植栽）は後回しになりがちだ。私は現在、基本設計が固まったタイミングでフリーダムアーキテクツ経...
実体験の記録 フリーダムアーキテクツの設計料・監理費はいくら？工事費12%の仕組みと3プランを実体験で解説
フリーダムアーキテクツで家を建てようと思ったとき、一番気になるのが「設計料・監理費ってどのくらいかかるの？」という費用の話だと思う。設計事務所に頼む以上、ハウスメーカーより費用がかかるのは分かっている。でも具体的にいくらで、何に対して払って...
費用・ローン 注文住宅の住宅ローン どう選んだか【実体験・金利・期間・銀行選び】
注文住宅の住宅ローンは、マンションや建売とは少し違う。土地と建物の引き渡しタイミングがずれるため、ローンの組み方自体が特殊になる。私がどの銀行を選び、どんな金利・団信にしたか。そして正直に言うと「もっと比較すればよかった」という後悔も含めて...
費用・ローン 注文住宅の諸費用一覧【実体験】土地・建物以外にかかるお金まとめ
注文住宅を検討しているとき、「土地代＋建物代」で予算を考えていた。ところが実際に動き始めると、その2つ以外にも驚くほどお金がかかることがわかった。「諸費用って具体的に何？」「合計でいくらかかるの？」——私自身が知りたかった情報を、実体験をも...
実体験の記録 長期優良住宅の補助金【実体験】申請方法・金額・落とし穴まで
長期優良住宅の認定を受けて使える補助金を徹底整理。子育てエコホーム支援事業・東京ゼロエミッション住宅・フラット35Sの3制度を実体験をもとに解説。申請タイミングの落とし穴も紹介。
費用・ローン 東京vs神奈川vs埼玉vs千葉、子育て世代の住まいコストを全部計算してみた
郊外に引っ越せば家賃は安くなるが、通勤定期・車・子育て支援まで含めて計算すると東京23区外が最良ゾーンに。子ども1人18年間で最大451万円差が出た実際の試算を公開。