いえまる

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住宅ローンは変動・固定・ミックスどれが正解?【2026年最新版】金利上昇局面での選び方を実体験つきで比較

日銀が政策金利を1.0%まで引き上げ、変動・固定とも金利が上がり続けている。「今から住宅ローンを組むなら、結局どのタイプがいいのか」。私は静岡銀行の「固定・変動ミックス型」を選んだが、正直に言うと他行と比較したわけではない。今回改めてメガバ...
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エアコン選び【実体験】7社比較・2027年問題を経て、最終的に三菱電機5台に統一した理由

エアコンなんて型番を見て決めればいい、くらいに思っていた。実際に選び始めるまでは。国産だけでもダイキン・三菱電機・シャープ・日立・富士通ゼネラル(ゼネラル)の5社があり、そこに最近勢いのあるハイアール・ハイセンスといった海外メーカーも加わる...
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注文住宅のシンボルツリー選び【実体験】北向きの中庭で7種を比較してアオダモに決めた理由

うちの中庭は北向きで、周囲を壁に囲まれている。日照時間はお世辞にも長くない。そこに鉢植えで一本だけシンボルツリーを植えることになったのだが、これがなかなか決まらなかった。「虫がつきにくい」「落ち葉が少ない」「紅葉など季節感がある」「日陰でも...
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給湯器はエコキュートにすべきだった?【実体験】太陽光・IHがあるのに、期限切れでエコジョーズになった話

給湯器って、キッチンやお風呂に比べて後回しにしがちだと思う。うちも完全にそうだった。気づいたら「給湯器の仕様変更、今週まで対応可能です」という設計事務所からの一言を見逃していて、変更できる期限を超えていた。結果、うちの給湯器はエコジョーズに...
費用・ローン

東京都民は家電購入で得できる【実体験】エアコン5台・冷蔵庫を選びながら知った「東京ゼロエミポイント」

引き渡しに向けて、エアコンと冷蔵庫を新規で選び始めた。賃貸から出るので、家電は一通り新しく揃える必要がある。エアコンは各部屋分で5台以上、冷蔵庫も1台、これから購入する予定だ。その過程で「東京ゼロエミポイント」という制度の存在は知っていたも...
インテリア

注文住宅のクロス選び【実体験】メーカー比較と、選択肢が多すぎて詰んだ末に決めた「絞り込みルール」

注文住宅の打ち合わせで「地味に一番時間を溶かした」項目を挙げるなら、うちの場合はクロス(壁紙)選びだった。設備や間取りのように事前にリサーチしていた分野ではなく、正直ノーマークだったところに、数百種類のサンプルを渡されて「好きなの選んでくだ...
設備

注文住宅のスマートホーム化【実体験】住宅設備メーカーをやめてAlexa×SwitchBotで自作することにした話

スマートホームにしたい、とは家づくりの最初の方からずっと思っていた。ただ、実際に住宅設備メーカーの見積もりを見てみると、思っていたより費用がかさむことが分かった。結論として、うちは玄関の鍵だけスマートロックを採用し、それ以外はAlexaやG...
設備

注文住宅のお風呂・洗面台選び【実体験】主要メーカーを徹底比較して決めたこと

お風呂と洗面台は、注文住宅の中でも比較対象が多くて決めにくい設備だと思う。ハウスメーカー経由だと標準仕様がある程度決まっているが、うちは設計事務所経由なのでゼロから選ぶ必要があった。結論から言うと、お風呂はタカラスタンダードのグランスパ、洗...
実体験の記録

「広い家」より大事にしたこと【実体験】40坪→30坪に妥協して分かったこと

土地探しを始めた頃、延床面積は40坪くらいは欲しいと思っていた。子供部屋・書斎・広めのリビング。欲しい部屋を並べていくと、自然とその数字になった。結局、うちが建てるのは30坪。当初の希望から10坪、面積にして約33平米小さくなった。予算の中...
費用・ローン

住宅ローン控除、いくら戻る?【実体験】8,000万円ローンで試算したら455万円だった話

住宅ローン控除で「結局いくら戻ってくるのか」を、正直ずっと後回しにしていた。銀行からも特に説明はなかったし、自分から聞きに行くこともしなかった。今回、秘書に急かされる形で初めて試算してみたら、13年間で約455万円という数字が出た。同時に「...