費用・ローン 変動金利、上がったら返済はいくら増える？【実体験】8,000万円・40年で試算した引き渡し前の本音
2026年10月、フラット35は3.83%、10年固定は4%前後まで上がった。8,000万円弱を変動で借りている私が、金利が0.25%〜2%上がったら月の返済がいくら増えるか、5年ルール・125%ルールも含めて試算。固定に切り替えない理由と、繰り上げ返済の効果も書いた。
いえまる
費用・ローン 
実体験の記録 みらいエコ住宅2026の締切はいつ？長期優良住宅とZEH水準の違い【注文住宅・実体験】
みらいエコ住宅2026は、注文住宅のZEH水準住宅だけ交付申請の締切が9月30日に前倒し。長期優良住宅・GX志向型は12月31日まで。区分ごとの補助額・対象世帯・締切を比較表にまとめ、申請を工務店に任せているわが家が確認すべきことを実体験で書きました。
Uncategorized 注文住宅インテリア徹底比較｜ミッドセンチュリーモダンを選んだ理由
注文住宅の引き渡しを前に、インテリアをミッドセンチュリーモダン×グレージュに決めた理由を実体験で紹介。PH5やYチェアなど名作家具に予算をかける基準、白系×木目×アクセントカラーの配色の悩みまで正直にまとめました。
Uncategorized マンションと戸建て、今どっちがいい？【2026年最新版】東京の市場データと、全部検討した私の結論
2026年上半期、首都圏の新築マンションは平均1億円台に。賃貸→新築マンション→中古リノベ→注文住宅と全部検討した実体験と、東京の最新市場データから、マンションと戸建てのどちらが向いているかを整理しました。
Uncategorized 住宅ローンは変動・固定・ミックスどれが正解？【2026年最新版】金利上昇局面での選び方を実体験つきで比較
日銀の利上げで住宅ローン金利が上昇中。変動・固定期間選択・全期間固定の3タイプの違いと、メガバンク・地銀・ネット銀行11行の「ミックス型」の仕組みの違いを、静岡銀行でミックス型を選んだ実体験つきで比較します。
Uncategorized エアコン選び【実体験】7社比較・2027年問題を経て、最終的に三菱電機5台に統一した理由
国産5社・海外2社のエアコンを比較し、2027年問題も踏まえて、最終的に5部屋すべてを三菱電機・霧ヶ峰に統一した実体験。ハイアールも本気で検討した経緯や、部屋ごとのグレードの選び方をまとめました。
Uncategorized 注文住宅のシンボルツリー選び【実体験】北向きの中庭で7種を比較してアオダモに決めた理由
北向きで壁に囲まれた中庭に、鉢植えで植えるシンボルツリー選び。虫・落ち葉・季節感・日陰への強さなど9項目で7種を比較し、アオダモに決めた理由と樹種ごとの価格帯の目安を実体験でまとめました。
Uncategorized 給湯器はエコキュートにすべきだった？【実体験】太陽光・IHがあるのに、期限切れでエコジョーズになった話
太陽光パネルとIHがあるのに、仕様変更の期限を逃して給湯器がエコジョーズになった実体験。エコキュートとの仕組み・メリット・デメリット・補助金の違いを比較し、後悔しないための検討ポイントを整理しました。
費用・ローン 東京都民は家電購入で得できる【実体験】エアコン5台・冷蔵庫を選びながら知った「東京ゼロエミポイント」
東京都民が省エネ家電を買うと還元される「東京ゼロエミポイント」。エアコン5台と冷蔵庫1台を新規購入するわが家のケースで、対象家電・ポイント額・その場で値引きされる仕組み・注意点を試算つきでまとめました。
インテリア 注文住宅のクロス選び【実体験】メーカー比較と、選択肢が多すぎて詰んだ末に決めた「絞り込みルール」
数百種類のサンプルで手が止まったクロス（壁紙）選び。サンゲツ・リリカラ・シンコール・ルノンの4社比較、色の拾い方などの基本セオリー、「テイストから絞る」ルールとアクセントクロスの実例、費用感を実体験で紹介します。