間取り 2026年間取りトレンド、我が家の答え合わせ【実体験】
「タイパ」「ウェルネス」「脱衣・洗面セパレート」「0LDK」……SNSや住宅系メディアを見ていると、2026年の間取りトレンドを表す言葉が次々出てきますよね。でも実際、これから注文住宅を建てる人が一番知りたいのは「トレンドの説明」じゃなくて...
いえまる
間取り 
設備 注文住宅の間取り・設備の最終決定【実体験】こだわりと妥協の記録
設計事務所との打ち合わせ25回、約10ヶ月。その終着点として「間取りと設備の最終決定」がありました。無限に選択肢があるようで、実際は時間とお金と優先順位の掛け合わせで決まっていく。この記事では、私が何にこだわって、何を妥協したのかを正直に書...
実体験の記録 フリーダムアーキテクツの設計料・監理費はいくら？工事費12%の仕組みと3プランを実体験で解説
フリーダムアーキテクツで家を建てようと思ったとき、一番気になるのが「設計料・監理費ってどのくらいかかるの？」という費用の話だと思う。設計事務所に頼む以上、ハウスメーカーより費用がかかるのは分かっている。でも具体的にいくらで、何に対して払って...
費用・ローン 注文住宅の住宅ローン どう選んだか【実体験・金利・期間・銀行選び】
注文住宅の住宅ローンは、マンションや建売とは少し違う。土地と建物の引き渡しタイミングがずれるため、ローンの組み方自体が特殊になる。私がどの銀行を選び、どんな金利・団信にしたか。そして正直に言うと「もっと比較すればよかった」という後悔も含めて...
費用・ローン 注文住宅の諸費用一覧【実体験】土地・建物以外にかかるお金まとめ
注文住宅を検討しているとき、「土地代＋建物代」で予算を考えていた。ところが実際に動き始めると、その2つ以外にも驚くほどお金がかかることがわかった。「諸費用って具体的に何？」「合計でいくらかかるの？」——私自身が知りたかった情報を、実体験をも...
実体験の記録 フリーダムアーキテクツの評判は本当？実際に建てている私が費用・打ち合わせを正直に語る
フリーダムアーキテクツで実際に建てている立場から、評判・費用・打ち合わせの質を正直にレビュー。設計費は工事費の約10%、3Dパース活用の打ち合わせ、向いている人・向いていない人まで包み隠さず書く。
実体験の記録 長期優良住宅の補助金【実体験】申請方法・金額・落とし穴まで
長期優良住宅の認定を受けて使える補助金を徹底整理。子育てエコホーム支援事業・東京ゼロエミッション住宅・フラット35Sの3制度を実体験をもとに解説。申請タイミングの落とし穴も紹介。
土地探し 土地探し3ヶ月の記録【実体験】東京23区断念・価格交渉・地盤の落とし穴まで全部話す
注文住宅の土地探しで3ヶ月・5件を実際に見た実体験記録。東京23区内を断念した3つの理由、変形地で100万円の値引き交渉に成功した話、購入後に発覚した地盤改良と越境問題まで正直に書く。
実体験の記録 注文住宅の設計情報収集はどうやった？目的別ツール活用とNotion・Figma管理法【実体験】
注文住宅の設計打ち合わせは、知識がないまま臨むと「設計士の提案をただ聞くだけ」になってしまう。設計士はプロだが、あくまで「要望を形にする人」だ。どんな暮らしをしたいか、何を優先するかは自分たちが決めなければならない。そのためのインプットが「...
実体験の記録 注文住宅の照明計画【実体験】グレアレスとコーニス照明を選んだ理由と費用
注文住宅を建てるにあたって、照明計画にこんなに時間がかかるとは思っていなかった。設計士から図面が上がってきて「あとは照明を決めるだけ」と思ったら大間違い。ダウンライトの数・位置・種類・調光の有無……決めることが山積みで、気づいたら打ち合わせ...